महाराष्ट्र सरकारने गृहनिर्माण धोरणाचा मसुदा जाहीर केला…
Created by khushi 08 October
PM awas yojana updates :-महाराष्ट्र शासनाने आर्थिकदृष्ट्या दुर्बल घटक (EWS), कमी उत्पन्न गट (LIG) आणि मध्यम वर्गांसाठी गृह निर्माण करण्याचा मसुदा जाहीर केला आहे.
कार्यक्षम जमिनीचा वापर सुनिश्चित करण्यासाठी शहरी भागात उच्च घनतेची घरे, खाजगी विकासकांना. PM awas yojana प्रोत्साहन देणे आणि सार्वजनिक-खाजगी भागीदारी (PPPs) ला प्रोत्साहन देणे हे काही उपाय आहेत जे राज्यामध्ये परवडणाऱ्या घरांच्या पुरवठ्याला चालना देण्यासाठी सरकारने सुचवले आहेत. राज्याच्या गृहनिर्माण विभागाने जारी केलेल्या मसुदा गृहनिर्माण धोरणात म्हटले आहे की, प्रधानमंत्री आवास योजनेचा लाभ घेणे हे एक महत्त्वाचे धोरण असेल.PM awas yojana
‘सर्वांसाठी घरे’ या आव्हानांना तोंड देण्यासाठी आणि झोपडपट्टीमुक्त महाराष्ट्र साध्य PM awas yojana आर्थिकदृष्ट्या दुर्बल घटक (EWS), कमी उत्पन्न गट (LIG) आणि मध्यम उत्पन्न गटांवर (MIG) लक्ष केंद्रित करते.
खाजगी विकासकांच्या प्रकल्पांना समर्थन
मसुदा धोरणात सरकारी बजेट, वित्तीय संस्था आणि रिअल इस्टेट इन्व्हेस्टमेंट ट्रस्ट आणि इन्फ्रास्ट्रक्चर इन्व्हेस्टमेंट ट्रस्ट यांसारख्या नाविन्यपूर्ण फायनान्सिंग मॉडेल्सद्वारे निधी जमा करण्याचा प्रस्ताव आहे. सार्वजनिक प्राधिकरणे, PPP तसेच खाजगी विकासकांच्या प्रकल्पांना समर्थन देण्यासाठी गृहनिर्माण विभागाद्वारे देखरेख ठेवण्यासाठी राज्यस्तरीय गृहनिर्माण निधी तयार करण्याचा प्रस्ताव आहे. PM awas yojana
विकासक आणि गृहखरेदीदारांसाठी सबसिडी योजना, कर प्रोत्साहन आणि इतर आर्थिक लाभांची रूपरेषा. (BMC) चे प्रीमियम दर आणि म्हाडाकडून हप्त्याची सुविधा स्वीकारण्याचा तसेच कॉर्पोरेट सोशल रिस्पॉन्सिबिलिटी (CSR) निधी गृहनिर्माण प्रकल्पांसाठी निर्देशित करण्याचा प्रस्ताव आहे. हे CSR-गृहनिर्माण विकास मंडळ स्थापन करण्याचे सुचवते. परवडणाऱ्या गृहनिर्माण प्रकल्पांना सह-वित्तपुरवठा करण्यासाठी, बेघरांसाठी घरे उपलब्ध करून देण्यासाठी आणि बांधकाम कामगारांसाठी कौशल्य प्रशिक्षण कार्यक्रमांना वित्तपुरवठा करण्यासाठी कंपन्या म्हाडाशी सहयोग करू शकतात, असे त्यात म्हटले आहे. PM awas yojana
त्यानुसार, मुंबई मधली धारावी मॉडेल इतर झोपडपट्ट्यांसाठी प्रतिरूपित केले जाईल – जसे की धारावीसाठी 20:80 च्या प्रमाणात (20% इक्विटी आणि 80% विकासक) धारावीसाठी सेट केलेले विशेष उद्देश वाहन (SPV) SRA ला परवानगी दिली जाईल. इतर प्रकल्पांसाठी SPV सेट करा. SRA थेट सार्वजनिक जमिनीवर पुनर्वसन करेल आणि कंत्राटदारांची नियुक्ती स्पर्धात्मक बोलीद्वारे केली जाईल, असा प्रस्ताव आहे. PM awas yojana
पुनरविकासाला गती देण्यासाठी,
केंद्र सरकारच्या जमिनीवरील झोपडपट्ट्यांच्या बाबतीत, केंद्र आणि एसआरए यांच्या संयुक्त उपक्रमाद्वारे पुनर्वसन योजना लागू केल्या जाऊ शकतात, असे मसुदा धोरणात म्हटले आहे. “कॉर्पस फंड भारत सरकारच्या संबंधित विभागाकडून उपलब्ध करून दिला जाऊ शकतो,” असे त्यात म्हटले आहे. झोपडपट्टीधारकांच्या संस्थांना 10% क्षेत्र विक्रीसाठी आणि 20% सार्वजनिक सुविधांसाठी वापरून झोपडपट्टी विकसित करण्याची परवानगी दिली जाईल. खाजगी जमिनीवर झोपडपट्ट्यांचा पुनर्विकास करण्यासाठी, मसुदा धोरणात जमीन मालकाला रेडी रेकनर दराच्या 25% संपादन किंमत म्हणून देण्याचे प्रस्तावित केले आहे.
पुनर्विकासाला गती देण्यासाठी, मुंबई पोर्ट ट्रस्ट आणि इतर सार्वजनिक संस्थांच्या मालकीच्या मिठाच्या तव्यावर आणि जमिनीवर कायमस्वरूपी संक्रमण शिबिरे प्रस्तावित आहेत.PM awas yojana
इंदोरेवाला म्हणतात की कोणत्याही नवीन गृहनिर्माण धोरणासाठी प्रथम 2012 च्या केंद्र सरकारच्या अहवालाच्या धर्तीवर सर्वसमावेशक सर्वेक्षण आवश्यक असेल जेणेकरून EWS, LIG आणि MIG च्या आवश्यकता स्पष्टपणे स्थापित केल्या जाऊ शकतील. “हा दस्तऐवज फक्त विद्यमान योजना आणि कार्यक्रमांची यादी करतो आणि त्या योजनांनी कसे कार्य केले याचे कोणतेही मूल्यमापन न करता किंवा सध्याच्या गृहनिर्माण परिस्थितीचे विश्लेषण न करता त्यामध्ये बदल सुचवतो,” ते म्हणतात.PM awas yojana