कुटुंबातील हा सदस्य कोणाच्याही परवानगीशिवाय सर्व जमीन विकू शकतो, असे सर्वोच्च न्यायालयाने म्हटले आहे…
Created by khushi 19 November
Property update आता तुमच्या परवानगी शिवाय घरातला हा सदस्य तुमची प्रॉपर्टी विकू शकतो! सर्वोच्च न्यायलयचा आदेश, पहा संपूर्ण माहिती.
मालमत्ता विक्रीबाबत सर्वोच्च न्यायालयाचा निर्णय: मालमत्तेच्या वाट्याबाबतचे छोटे-मोठे वाद कुटुंबांमध्ये सुरूच राहतात, परंतु हे वाद कधी मोठे रूप घेते आणि न्यायालयाच्या कक्षेत कधी पोहोचतात हे कळत नाही. आता प्रश्न असाही पडतो की कुटुंबात असा कोणी एक सदस्य आहे की जो एकटाच मालमत्ता विकण्याचा निर्णय घेऊ शकेल? Property update जर तुम्हालाही प्रॉपर्टीच्या या नियमांची माहिती नसेल तर आज आम्ही तुम्हाला सांगूया की प्रॉपर्टीच्या विक्रीबाबत सर्वोच्च न्यायालयाचा काय मोठा निर्णय आहे.Property update
भारतात प्राचीन काळापासून संयुक्त कुटुंब पद्धती चालत आली आहे. आजच्या काळातही संयुक्त कुटुंब पद्धती पूर्णपणे संपली आहे असे नाही. आजही भारतातील अनेक क्षेत्रे आहेत जिथे लोक आपल्या संपूर्ण कुटुंबासह एकत्र राहतात. पण या कुटुंबांच्या मालमत्तेबाबत निर्णय कोण घेतो? तुम्हाला संयुक्त कुटुंबाच्या मालमत्ता नियमांची माहिती आहे का? जर आपण मालमत्तेच्या प्रकरणांबद्दल बोललो तर यासंबंधीचे नियम देखील आहेत. नुकताच सर्वोच्च न्यायालयानेही संयुक्त कुटुंबातील मालमत्तेबाबत महत्त्वपूर्ण निर्णय दिला आहे.Property update
तुमच्या माहितीसाठी, आम्ही तुम्हाला सांगतो की अविभक्त हिंदू कुटुंबाचा प्रमुख किंवा नेता सर्व निर्णय घेतो. त्या कुटुंबातील ‘कर्ता’ची इच्छा असल्यास तो संयुक्त मालमत्ता विकू शकतो किंवा गहाण ठेवू शकतो. यासाठी त्याला कुटुंबातील कोणत्याही सदस्याची परवानगी घेण्याचीही गरज नाही. भागधारक अल्पवयीन असला तरी, कर्ता परवानगी न घेता मालमत्तेबाबत निर्णय घेऊ शकतो, असे न्यायालयाने म्हटले आहे.Property update
कुटुंबाचा नेता कोण आहे?
आता हा निर्णय कळल्यानंतर तुमच्या सर्वांच्या मनात हे प्रश्न नक्कीच निर्माण होत असतील की हा कर्ता कोण आहे ज्याला न्यायालयाने हिंदू अविभाजित कुटुंबाच्या बाबतीत इतके अधिकार दिले आहेत संयुक्त कुटुंबातील कर्ता). तुमच्या माहितीसाठी, आम्ही तुम्हाला सांगतो की, विभक्त हिंदू कुटुंबात हा अधिकार जन्मतःच मिळतो. तुम्हाला माहित असले पाहिजे की कुटुंबातील सर्वात ज्येष्ठ पुरुष हा कर्ता आहे. जर ज्येष्ठ पुरुष मरण पावला, तर त्याच्यानंतर जो ज्येष्ठ असेल तो आपोआप कर्ता होतो. तथापि, काही प्रकरणांमध्ये ते इच्छापत्राद्वारे घोषित केले जाते (मालमत्ता नियमानुसार).Property update
कुटुंबाच्या प्रमुखाला कोणते विशेष अधिकार आहेत?
कुटुंबाच्या प्रमुखाला हे अधिकार जन्मतःच असतात परंतु काही प्रकरणांमध्ये तो आता जन्मसिद्ध अधिकार नाही. असे घडते जेव्हा वर्तमान कर्ता आपोआप कर्ता पदासाठी दुसऱ्याला नामनिर्देशित करतो. तो त्याच्या इच्छेनुसार हे करू शकतो. या व्यतिरिक्त कुटुंबाची इच्छा असल्यास, ते सर्वानुमते कोणत्याही एका व्यक्तीला कर्ता म्हणून घोषित करू शकतात. अनेक वेळा न्यायालय काही हिंदू कायद्याच्या (हिंदू मालमत्ता कायदा) आधारे कर्ता नियुक्त करते. तथापि, अशी प्रकरणे फार दुर्मिळ आहेत.Property update
जाणून घ्या काय होते हे संपूर्ण प्रकरण?
अलीकडेच, मद्रास उच्च न्यायालयाने सर्वोच्च न्यायालयासमोर असलेल्या मालमत्तेच्या प्रश्नावर (हिंदू कुटुंबातील कर्ताबाबत सर्वोच्च न्यायालयाचा निर्णय) आधीच निर्णय दिला आहे. मिळालेल्या माहितीनुसार, हे प्रकरण 1996 चे आहे. खटल्याच्या अंतर्गत, याचिकाकर्त्याचा दावा होता की एक मालमत्ता त्याच्या वडिलांनी गहाण ठेवली होती जी संयुक्त कुटुंबाची म्हणजे अविभक्त हिंदू कुटुंबाची मालमत्ता होती. तथापि, याचिकाकर्त्याने हे देखील निदर्शनास आणले की त्याचे वडील कुटुंबाचे कमावते होते.Property update
मद्रास हायकोर्टानेही या प्रकरणावर निर्णय दिला होता की कर्ता मालमत्तेबाबत निर्णय घेऊ शकतो (हिंदू अविभक्त कुटुंबातील मालमत्ता नियम) आणि यासाठी कोणालाही विचारण्याची गरज नाही. सर्वोच्च न्यायालयानेही या प्रकरणी मद्रास उच्च न्यायालयाच्या निर्णयाविरोधात जाण्यास नकार दिला.Property update
हा दावा कधी करता येईल?
संबंधित प्रकरणावर, न्यायालय म्हणते की अशा कर्ता (गहाण मालमत्ता नियम) द्वारे कोणतीही मालमत्ता गहाण ठेवल्यास, कोपर्सनर (समान वारस/सह-वारस) काहीतरी बेकायदेशीर घडले असेल तरच दावा करू शकतो. सध्याच्या प्रकरणात असे काहीही दिसत नाही, असे न्यायालयाने म्हटले आहे.
आम्ही तुम्हाला सांगतो की कुटुंबाचे दोन भाग आहेत. पहिला सदस्य, त्यात कुटुंबातील प्रत्येक व्यक्तीचा समावेश होतो. वडील, मुलगा, बहीण, आई इ. त्याच वेळी, कूपर्साइनर (कोपरसायनर कोण आहे) मध्ये केवळ पुरुष सदस्यांची गणना केली जाते. आजोबा, आजोबा, वडील आणि मुलगा यांचा यात समावेश आहे.Property update